Inventaire du mobilier (location meublée)
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INVENTAIRE ET ÉTAT DÉTAILLÉ DU MOBILIER
Informations générales
Inventaire du mobilier (Entrée) établi le _______________ pour le logement meublé situé _______________, entre _______________ (bailleur) et _______________ (locataire). Pour chaque élément : indiquer la quantité et l'état (neuf · bon · usagé · à remplacer).
Literie et couchage
| Élément | Qté | État | Observations |
|---|---|---|---|
| Lit(s) / sommier(s) | |||
| Matelas | |||
| Couette ou couvertures | |||
| Oreillers | |||
| Occultation des chambres (volets, rideaux) | |||
| Linge de lit (si fourni) |
Cuisine et électroménager
| Élément | Qté | État | Observations |
|---|---|---|---|
| Plaques de cuisson | |||
| Four ou four à micro-ondes | |||
| Réfrigérateur (avec compartiment congélation) | |||
| Vaisselle (assiettes, verres, couverts) | |||
| Ustensiles de cuisine | |||
| Petit électroménager (bouilloire, cafetière…) |
Mobilier et rangements
| Élément | Qté | État | Observations |
|---|---|---|---|
| Table | |||
| Chaises / sièges | |||
| Canapé / fauteuils | |||
| Rangements (armoire, placards, étagères) | |||
| Luminaires |
| Élément | Qté | État | Observations |
|---|---|---|---|
| Matériel d'entretien (aspirateur, balai, serpillière…) | |||
| Télévision | |||
| Lave-linge / lave-vaisselle | |||
| Autres équipements |
Signatures
Fait à _______________ le _______________, en deux exemplaires. Les parties reconnaissent l'exactitude du présent inventaire.
Le Bailleur
Signature valant acceptation de l'inventaire
Signature
Le Locataire
Signature valant acceptation de l'inventaire
Signature
Base juridique : Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, art. 25-5 (inventaire, meublé résidence principale) ; Décret n° 2015-981 du 31 juillet 2015 (liste du mobilier — obligatoire en résidence principale, référence de bonne pratique en saisonnier). Vérifié au 02/07/2026. Ce modèle est fourni à titre informatif. Complétez les quantités et l'état de façon contradictoire. Il ne constitue pas un conseil juridique personnalisé.
L'inventaire du mobilier liste et décrit l'état des meubles et équipements fournis dans une location meublée. Annexé au contrat et établi de façon contradictoire, il sert de référence pour apprécier les dégradations à la sortie. En meublé de résidence principale, il prouve aussi que le logement respecte la liste minimale du décret du 31 juillet 2015 ; en location saisonnière, cette liste n'est pas une obligation légale mais reste la meilleure référence pour équiper et inventorier le logement.
Questions fréquentes
L'inventaire est-il obligatoire en meublé ?
Pour un bail meublé résidence principale, oui : l'inventaire et l'état détaillé du mobilier sont établis lors de la remise et de la restitution des clés (art. 25-5 de la loi de 1989). En location saisonnière (meublé de tourisme), la loi ne l'impose pas : c'est une bonne pratique fortement recommandée, car sans inventaire contradictoire il est presque impossible de justifier une retenue sur le dépôt de garantie.
Que doit contenir un meublé conforme ?
Au minimum : literie, dispositif d'occultation des fenêtres dans les chambres, plaques de cuisson, four/micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle, ustensiles, table, sièges, rangements, luminaires et matériel d'entretien (décret du 31 juillet 2015).
Base juridique : Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, art. 25-5 (inventaire, meublé résidence principale) ; Décret n° 2015-981 du 31 juillet 2015 (liste du mobilier — obligatoire en résidence principale, référence de bonne pratique en saisonnier). Vérifié au 02/07/2026. Ce modèle est fourni à titre informatif. Complétez les quantités et l'état de façon contradictoire. Il ne constitue pas un conseil juridique personnalisé.